Le groupe Immorente Invest affiche un chiffre d'affaires à fin juin de 38,2 MDH, en hausse de 10% par rapport à la même période l'année précédente. Les loyers quant à eux sont en progression de 6% à 33,3 MDH. Le portefeuille d'actifs d'Immorente est valorisé à 1.035 MDH dont la moitié est composé d'actifs industriels.

Ces performances sont notamment expliquées par l’élargissement du périmètre avec l’acquisition de l’usine située à Tanger et louée à SFC Solutions Morocco en octobre 2023.

Le ratio Loan to Value (LTV) du fond s’établit à 15 % au 30 juin 2024. La dette financière brute atteint 171 MDH et la trésorerie atteint 8 MDH. La dette financière tirée lors du S1 2024 a servi au financement de la construction de l’extension d’une usine louée par Faurecia à Atlantic Free Zone. L'investissement atteint près de 130 MDH.

La Société anticipe une augmentation de 8% à 10% du chiffre d’affaires sur l’année 2024 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec un investissement prévu courant de l’année et la commercialisation de certains actifs bureaux.

La livraison de l’extension de l’usine Faurecia lors du T4 2024 augmenterait la part de l’industrie dans le portefeuille à près de 50% et réduirait celle du bureau à près d’un tiers.

En conséquence, nous prévoyons un rendement à verser en 2024 de 5,2 DH/action en quatre distributions trimestrielles, dont 1 DH/action payé en avril 2024 et 2,2 DH/action payés le 24 juin 2024.